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価格 3598万円 新築戸建 間取 3LDK

所在地	京都府京都市伏見区深草墨染町
交通	京阪本線墨染駅 徒歩3分 近鉄京都線伏見駅 徒歩10分

築年月	2025/12	新築/中古
面積	88.43m²	計測方式
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
間取内容	1階LDK18畳　2階洋室7.66畳　2階洋室6.04畳　2階洋室6.04畳
駐車場	空有　✫駐車1台可	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	未完成
地目	宅地	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	地勢
土地面積	83.73m²	土地面積計測方式	公簿
私道負担面積	7.36m²
セットバック	有	セットバック量	3.25m²
建ぺい率	60%	容積率	160%
土地権利		接道状況	一方
接道方向1	北	接道間口1	5.4m
接道種別1	私道	接道幅員1	2.7m
周辺環境	藤ノ森小学校　 藤森中学校
設備・条件	バス・トイレ別 W.INクローゼット ロフト付き 室内洗濯機置き場 駐車場有 バルコニー オール電化 ■建築確認申請費用120万円・外構費用110万円・水道負担金22万円（税込） ■有効土地面積約74.17㎡・車庫緩和面積6.07㎡ ■売主指定の司法書士
物件番号	070716
自社物	先物	状態