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ご契約からご入居まで
1.購入物件のお申し込み
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お客様のライフスタイルイメージや総 合的に物件を評価していただき、物件 購入の意思をいただきましたら商談成 立となります。
2.購入物件のご契約
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お客様が住宅ローンをご利用の場合、 ※住宅ローン特約を付随してご契約さ せていただきます。
3.住宅ローン審査結果
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住宅ローン審査結果が良の場合ご契約 遂行、否の場合白紙解約となります。 ※ご契約までに事前審査を行うケース がほとんどで、事前審査で良の場合本 審査もスムーズかと思われます。
4.新築住宅で更地の場合
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購入申し込み、またはご契約前に念入りな打ち合わせでお客 様のご希望の間取り・設備などの取り決めができている前提 とし、住宅ローン審査結果良の場合、建築の着手をしていき ます。
4.中古既存物件または新築完成物件の場合
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中古物件でリフォームなどがある場合、住宅ローン審査結果 良の結果後工事に着手いたします。
また、新築物件で完成している物件は建物表示登記申請手続 きを行います。
5.金銭消費貸借契約
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住宅ローンをお借りしていただく金融 機関と金銭消費貸借契約を結び、お取 引または住宅ローン開始のご準備をし ていただくご契約です。
6.最終決済お取引
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金融機関にて最終決済お取引を行いま す。お取引時には鍵の受け渡し、新築 住宅の場合設備のメーカー保証書の交 付なども行います。
7.ご入居
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お取引終了後、物件はお客様のご所有 となります。
※新築住宅の場合、後日住宅瑕疵担保 保険証券をお渡しいたします。
その後、住宅ローンの開始となります。