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価格 3780万円 新築戸建 間取 3LDK

所在地	京都府京都市伏見区深草直違橋片町
交通	京阪本線墨染駅 徒歩6分 京阪本線藤森駅 徒歩9分

築年月	2025/10月末頃完成予定	新築/中古
面積	93.98m²	計測方式
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
間取内容	1階LDK19.2畳　2階洋室6.8畳　2階洋室6畳　2階洋室7.3畳
駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談 2025/10 下旬	現況	未完成
地目	宅地	用途地域	近隣商業
都市計画	市街化区域	地勢
土地面積	（有効）82.84m²	土地面積計測方式
私道負担面積	あり※1m²
セットバック	有	セットバック量	9.16m²
建ぺい率	80%	容積率	200%
土地権利		接道状況	一方
接道方向1	南	接道間口1	約6.5m
接道種別1		接道幅員1	1.8m
周辺環境	深草小学校　 深草中学校
設備・条件	システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 室内洗濯機置き場 都市ガス 公営水道 排水下水 バルコニー フローリング ※1：京都市伏見区深草直違橋片町532番（前道部分）の6分の1が私道負担部分となります。 ■2025年10月末頃完成予定
物件番号	070726
自社物	先物	状態