《オーナーチェンジ物件・収益ハイツ》 ☆地下鉄椥辻駅徒歩8分 ☆1Kセパレート全12室（駐車場7台付） ●土地広々整形地有効面積約97坪 ●5M×6M 東南角地new
- 価格
- 7680万円
- アパート
- 間取
- 1K
|
|
| 所在地 | 京都府京都市山科区東野南井ノ上町 |
|---|---|
| 交通 | 京都地下鉄東西線椥辻駅 徒歩8分 |
| 築年月 | 1984/11 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | m² | 計測方式 | |
| バルコニー | m² | 向き | |
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | 階 |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 全12室 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | ||
| 敷地全体面積 | m² | 延べ床面積 | 245.52m² |
| 間取内容 | K 洋室6畳 全12室〈全室共通間取り〉 |
||
| 駐車場 | 空有 ☆駐車場7台分付 | 取引態様 | 専属 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 406.34m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 私道負担面積 | ※(含)約83.01m² | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | m |
| 接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 約5m |
| 位置指定道路1 | 位置指定道路 | ||
| 接道方向2 | 東 | 接道間口2 | m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 約6m |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | 角地 バス・トイレ別 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー ☆外壁、屋根の全面塗装の修繕を実施してお引渡し致します ☆歴代オーナーが丁寧に維持管理をしてきたため、収益物件としてはまだまだ元気に稼働致します。 ☆将来の収益建替用地・又邸宅用地としても多方面で資産価値有 ■令和7年12/1 現在月額収入￥364,900（2室募集中）：現況年間約437万円 ■満室想定時約519万円 ※南側私道負担約55㎡・東側セットバック負担約28.01㎡ |
||
| 物件番号 | HLS-071122 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | |
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。