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価格 4200万円 新築テラス 間取 2LDK

所在地	京都府京都市伏見区深草加賀屋敷町
交通	近鉄京都線伏見駅 徒歩7分 京都市営烏丸線竹田駅 徒歩9分 京阪本線「墨染」駅徒歩16分

築年月	2025/9	新築/中古
面積	151.77m²	計測方式
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上3階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
間取内容	2階LDK12.8畳Aタイプ室　　3階洋室4.9畳Aタイプ室　　3階洋室5.5畳Aタイプ室　　2階LDK12.2畳Bタイプ室　3階洋室4.8畳Bタイプ室　3階洋室5.5畳Bタイプ室　　　　 ※メゾネットタイプ車庫付き2LDK×2戸（1階：ガレージ）
駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	完成済
地目	宅地	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	65.90m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	60%	容積率	160%
土地権利	所有権	接道状況
周辺環境	藤ノ森小学校　 藤森中学校
設備・条件	三口コンロ システムキッチン 食洗機 追い焚き 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー ■年間予定賃料収⼊：288.00万円 利回り：6.85% ◆２０２５年９⽉末完成◆メゾネットタイプの収益⽤テラスハウス◆⾞庫付きの２ＬＤＫ◆南向き
物件番号	071203
自社物	先物	状態