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価格 3498万円 新築戸建 間取 4LDK

所在地	京都府京都市伏見区向島立河原町
交通	京阪宇治線観月橋駅 徒歩12分 バス(近鉄バス「丸町」停 停歩5分)

築年月	2026/5月上旬完成予定	新築/中古
面積	86.11m²	計測方式
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
間取内容	1階LDK16.5畳　2階洋室6.25畳　2階洋室5.25畳　2階洋室4.5畳　2階洋室5.25畳　　　　　 ☆全居室2面採光
駐車場	空有	取引態様	仲介
引渡/入居時期	期日指定 2026/5 中旬	現況	未完成
地目	宅地	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	地勢
土地面積	122.98m²	土地面積計測方式	公簿
私道負担面積	約42.68m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利		接道状況	角地
接道方向1	北	接道間口1	m
接道種別1		接道幅員1	約4.0m
接道方向2	東	接道間口2	m
接道種別2		接道幅員2	約4.0m
周辺環境	向島小学校　 向島東中学校 ☆小中学校、保育施設が徒歩10分圏内の子育て安心環境 ☆お買い物施設が多数点在
設備・条件	角地 システムキッチン カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング □私道負担部分に電柱、支線あり ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
物件番号	080118
自社物	先物	状態