京都市伏見区醍醐槇ノ内町　中古テラスハウス【オーナーチェンジ物件】
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☆オーナーチェンジ物件(間取) ※角地（車スペースあり）(外観) 玄関＋階段(玄関) LDK(居間) (キッチン) 洗濯機置き場 (風呂) 勝手口
価格
750万円
中古テラス
間取
3LDK
所在地 京都府京都市伏見区醍醐槇ノ内町
交通 京都地下鉄東西線醍醐駅 徒歩14分
築年月 1967/7 新築/中古 中古
面積 46.24m² 計測方式
バルコニー m² 向き
建物階数 地上2階　 部屋階数 階
部屋/区画番号 総戸/区画数
建物構造 木造
間取内容 1階LDK11畳　1階洋室3.8畳　2階和室4.5畳　2階和室6畳　　　　　　
駐車場 空有　✫駐車1台可 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 71.89m² 土地面積計測方式
私道負担面積 (含)25.02m²
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 接道状況 角地
接道方向1 北 接道間口1 m
接道種別1 接道幅員1 約3.78m
接道方向2 東 接道間口2 m
接道種別2 接道幅員2 約3.66m
周辺環境 醍醐小学校　 醍醐中学校
設備・条件 角地 リフォーム 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー

■土地面積は私道負担面積25.02㎡含んでおります ■駐車場は車庫証明があがらない可能性が有ります ■増築未登記部分があり、建ぺい率超過しています ■現状有姿渡し ■売主契約不適合責任免責 ■司法書士は売主指定 ■２０１９年５月リフォーム歴あり：洗面台新調、洗濯パン新調、ウォシュレット新調、給湯器新調、TVモニター付きインターフォン新調、畳表替え、クロス全面貼替、フローリング貼替(洋室・ＤＫ)、エアコン２台設置(残置物扱い)、外壁塗装、ハウスクリーニング 【契約内容】 ・家賃：５.５万円 ・年間家賃収入額：６６万円 ・敷金：１１万円(小型犬飼育のため) ・保証会社：全保連 ✫角地につき陽当たり・通風・眺望良好
物件番号 070521
自社物 先物 状態

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